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Observe a imagem a seguir:

A zona de sobpressão é um conceito utilizado principalmente em hidráulica, mecânica dos fluidos e engenharia civil, referindo-se a uma região em que a pressão de um fluido (como água ou ar) é maior do que a pressão ambiente ou circundante. Essa condição de alta pressão pode ocorrer em diversos contextos e tem implicações importantes em projetos de engenharia, especialmente na gestão de fluidos e na concepção de infraestruturas que precisam lidar com essas forças. Conforme figura, que representa a planta baixa de um desvio horizontal de rede de esgoto em zona de sobpressão, o valor de “X” é igual a:
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As responsabilidades sobre a gestão da manutenção das partes autônomas (condôminos) e do conjunto da edificação (síndico) são indelegáveis.
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No caso da propriedade condominial, os condôminos respondem individualmente pela manutenção das partes autônomas e solidariamente pelo conjunto da edificação, de forma a atender ao manual de uso, operação e manutenção de sua edificação.
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É recomendado que o sistema de gestão da manutenção disponha de indicadores de eficiência com a finalidade de avaliar a taxa de sucesso das intervenções e a relação de custo x benefício gerada pelas manutenções.
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Todos os registros do programa de manutenção da edificação devem ser mantidos disponíveis e íntegros durante todo o prazo de utilização da elevação.
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Os registros de execução dispensam termo de garantia do prestador de serviço.
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A estrutura de documentação e o registro de informações devem ser concebidos para propiciar evidências da gestão do programa de manutenção. Entre esses documentos, deverá constar um manual para orientar a organização das ferramentas básicas de trabalho de manutenção predial.
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Uma eventual obstrução temporária das saídas de emergência deve ser previamente comunicada a todos os moradores de edifício residencial, com antecedência mínima de cinco dias úteis.
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Os orçamentos dos serviços de manutenção devem conter a descrição de cada atividade com os respectivos prazos de conclusão.
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