O Art. 17 da Lei Municipal nº 2.037/2012 define que a Macrozona Urbana de Faxinal do Soturno, conforme Regimes de Uso e Ocupação do Solo, é dividida em Zonas Urbanas. Analise as seguintes assertivas relativas às referidas Zonas Urbanas:

I. Zona Especial: zona em que localizam edificações com interesse histórico.

II. Zona Industrial: zona destinada à implantação de empreendimentos de caráter industrial.

III. Zona de Ocupação Residencial e Comercial: área que privilegia a implantação de edificações de cunho residencial e comercial, mantendo a característica já existente.

Quais estão corretas?