O dono de uma servidão pode fazer todas as obras necessárias à sua conservação.

A servidão proporciona utilidade para o prédio dominante e grava o prédio serviente, que pertence a diverso dono.

Nada obsta que a servidão constituída para certo fim seja ampliada a outro.

Extingue-se a servidão, ficando ao dono do prédio serviente a faculdade de fazê-la cancelar, mediante a prova da extinção pelo não uso, durante dez anos contínuos.