O método analítico de avaliação é comparativo direto; as acessões industriais são benfeitorias produtivas.

A estimativa do valor venal de um imóvel rural é função da sua área e localização, porém independe da sua capacidade de gerar rendimentos ao tempo da pesquisa de dados.

Em vista do gabarito e da taxa de ocupação máxima, a avaliação de terrenos urbanos tem o código de edificações do município como documento essencial.

Denomina-se inferência estatística o tratamento técnico dos preços observados, mediante a aplicação de coeficientes que expressem, em termos relativos, as diferenças de atributos entre os imóveis pesquisados e o avaliando.

A homogeneização dos valores obtidos na pesquisa de dados não altera o resultado da avaliação.