Nos tocante à alienação fiduciária de bens imóveis, considerando as disposições da Lei nº 9.514/97, analise as afirmativas.

I. A alienação fiduciária regulada por esta Lei é o negócio jurídico pelo qual o devedor, ou fiduciante, com o escopo de garantia, contrata a transferência ao credor, ou fiduciário, da propriedade resolúvel de coisa imóvel.

II. A alienação fiduciária pode ser contratada por pessoa física ou jurídica, podendo ter como objeto, além da propriedade plena, por exemplo, a propriedade superficiária.

III. A lei veda expressamente a transferência de dívida de financiamento imobiliário com garantia real de um credor para outro, inclusive sob a forma de sub-rogação.

Está(ão) correta(s) a(s) afirmativa(s)