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Na engenharia de avaliações, o modelo no qual as despesas e as receitas são previstas ao longo do tempo, com base em fluxo de caixa, é denominado
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A distribuição de Snedecor é muito usada na Engenharia de Avaliações, principalmente para testar a significância global de modelos de regressão, utilizando um teste também conhecido como
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Na avaliação de um imóvel urbano por inferência estatística, o resultado da avaliação foi de R$ 1.188.119,12. O engenheiro de avaliações pode realizar um arredondamento do resultado da avaliação para um valor máximo inteiro de até
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Na avaliação de um lote urbano, pelo método comparativo direto de dados de mercado, por inferência estatística, os valores unitários mínimos e máximos, para os intervalos de confiança (80%) e de predição (80%), e os respectivos valores de estimativa de tendência central são como os apresentados a seguir. Considerando a adoção de valor arbitrado, qual seria o valor máximo admissível na avaliação intervalar em vista da NBR 14653-2?
| INTERVALO | Valores (R$/m2) | ||
| Mínimo | valor de tendência central estimado (Moda) | Máximo | |
| Confiança (80%) | 413,62 | 522,20 | 659,45 |
| Predição (80%) | 409,80 | 522,20 | 670,10 |
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Na avaliação de uma faixa de terras a ser destacada de um lote urbano, pelo método comparativo direto de dados de mercado, por inferência estatística, obtiveram-se os valores estimados a seguir para o lote original (antes do destacamento) e para o lote remanescente (após o destacamento). Pelo critério “antes e depois”, qual é o valor da faixa de terras a ser destacada?
Observação: Considere duas casas após a vírgula.
| LOTE | Área(m2) | Valor unitário (R$/m2) |
| Lote Original | 455,00 | 911,95 |
| Lote Remanescente | 259,35 | 957,90 |
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Na avaliação de um lote urbano, pelo método comparativo direto de dados de mercado por inferência estatística, os valores unitários mínimos e máximos, para o intervalo de confiança (80%) considerado, e o valor de estimativa de tendência central são como os apresentados a seguir. Dessa forma, qual é o grau de precisão obtido?
Vmínimo = R$ 275/m².
Vmáximo = R$ 325/m².
Vmédio (tendência central) = R$ 300/m².
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No estudo de valores de mercado por inferência estatística, pelo método comparativo direto de dados de mercado, uma hipótese básica considerada é que
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Na inferência estatística por regressão linear, emprega-se um coeficiente que indica o poder de explicação do modelo em função das variáveis independentes consideradas. Sobre esse coeficiente, é correto afirmar que
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A negação da proposição !$ "( \forall xp (x)) \wedge ( \exists yp (y))" !$ é
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Assinale a alternativa cuja proposição NÃO é uma tautologia.
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