Julgue o item que se segue, referente à regularização fundiária de interesse social e ao direito registral imobiliário.
O legítimo proprietário de um imóvel não tem o direito de
reivindicá-lo, em detrimento do terceiro adquirente de
boa-fé, caso o registro na matrícula tenha sido cancelado por
estar amparado em escritura pública inexistente.
João perdeu seu pai quando tinha 4 anos de idade. Sua mãe,
Giovanna, tornou a se casar quando o menino tinha 6 anos e ela e
o marido Jorge tiveram uma menina dessa união. João sabe quem
foi seu pai e guarda fotos tiradas com ele nos primeiros anos de
vida, mas dá a Jorge o tratamento de pai também. Jorge deseja
formalizar esse vínculo construído na relação com o enteado e
poderá fazê-lo por intermédio da seguinte ação:
A Associação "Vida Plena" é uma entidade sem fins lucrativos
voltada à promoção de atividades culturais e sociais.
Regularmente constituída, a associação possui personalidade
jurídica própria e rege-se por seu estatuto. No documento, há uma
cláusula que prevê a possibilidade de exclusão de associados por
justa causa, mediante decisão fundamentada da diretoria, sem
necessidade de notificação prévia ou oportunidade de defesa do
associado.
Carlos, membro ativo da associação há cinco anos, recebeu uma
notificação informando sua exclusão sob a justificativa de
“comportamento incompatível com os valores institucionais”. A
decisão foi tomada em reunião da diretoria, com base na previsão
estatutária, sem que Carlos fosse previamente informado ou
tivesse a chance de apresentar defesa.
Diante desse cenário e com base na legislação brasileira, assinale
a alternativa correta:
Carlos, morador de uma pequena cidade no interior, trafegava em
seu veículo quando, ao dobrar uma curva fechada, deparou-se
com uma criança que atravessava a rua inesperadamente. Para
evitar o atropelamento, Carlos fez uma manobra brusca e colidiu
contra a fachada de uma loja, causando grande prejuízo ao
comerciante. O dono da loja, Marcos, ajuizou ação indenizatória
contra Carlos, alegando que este deveria reparar os danos
causados ao seu estabelecimento.
Diante da situação, é correto afirmar que
João, proprietário de uma fazenda no interior de Minas Gerais,
decide expandir sua atividade agrícola. Para isso, realiza diversas
aquisições e investimentos na propriedade: compra um trator para
uso exclusivo na lavoura; constrói um galpão para armazenar
insumos e equipamentos; adquire um lote vizinho para ampliar as
terras da fazenda; instala um sistema de irrigação subterrâneo,
fixado permanentemente ao solo; e, adquire uma coleção de obras
de arte para decorar sua residência na fazenda.
Diante dessas situações, assinale a alternativa que corretamente
classifica os bens mencionados, de acordo com o Código Civil,
trator é