Entender os procedimentos de combate a incêndios é essencial para garantir a segurança das pessoas e a eficácia no controle do fogo.

Um dos procedimentos corretos é

O vazamento em torneiras ou registros é um problema bastante comum na manutenção predial. Se uma torneira apresenta gotejamento constante pela saída d’água, o procedimento indicado para solucionar o problema é

Um grande muro externo de uma edificação apresenta diversas fissuras espalhadas, em forma de mapa.

O método mais adequado para solucionar esse problema é

Um imóvel urbano com área construída de 1.000 m² apresenta:

Valor de mercado de imóveis similares: R$ 4.000/m². Servidão de passagem: 10% da área. Necessidade de reformas: R$ 50.000.

Diante do exposto, assinale a alternativa que apresenta o valor de mercado ajustado do imóvel.

Um imóvel urbano a ser avaliado tem as seguintes características:

Hipoteca existente. Servidão de passagem de utilidade pública. Área ocupada parcialmente por via pública.

Diante do exposto, analise as assertivas a seguir:

I. A hipoteca é um ônus real que deve ser considerado na avaliação do imóvel, pois pode reduzir seu valor de mercado.
II. A servidão de passagem impacta parcialmente a utilização do imóvel e deve ser refletida no valor de avaliação.
III. A ocupação parcial por via pública é relevante para fins de avaliação, pois constitui restrição legal.

Quais estão corretas?

Supondo que um avaliador tenha sido contratado para determinar o valor de um imóvel industrial existente, composto por edifício, máquinas e equipamentos, que apresenta boa conservação, mas alguns equipamentos depreciados pelo uso, analise as assertivas a seguir:

I. O método de comparativo direto de dados do mercado é o mais indicado para imóveis industriais com características específicas, pois permite compará-los com imóveis semelhantes em operação.
II. O valor de reposição depreciado consiste em estimar o custo de reconstrução do imóvel e equipamentos novos e aplicar depreciação física, funcional ou econômica.
III. O valor econômico considera a capacidade de gerar fluxo de caixa ou lucro do empreendimento, sendo especialmente relevante para a avaliação de complexos agroindustriais.

Quais estão corretas?

Considere um serviço de assentamento de alvenaria que prevê os seguintes insumos:

Consumo de 20 blocos cerâmicos por m²; Consumo de 0,02 m³ de argamassa por m²; Preços unitários: bloco cerâmico = R$ 2,00/unidade, argamassa = R$ 150,00/m³; Mão de obra: R$ 25,00/m².

Assinale a alternativa que apresenta o custo unitário (R$/m²) para o assentamento da alvenaria.

Uma construtora está elaborando o orçamento de uma obra pública e adota a metodologia de orçamento analítico, utilizando composições unitárias baseadas no SINAPI. Diante do exposto, analise as assertivas a seguir:

I. O orçamento sintético detalha insumos e serviços, permitindo verificar quantidades, produtividade e custos unitários.
II. O orçamento analítico é mais utilizado na fase de estimativas preliminares, quando ainda não se dispõe de todos os quantitativos.
III. A composição de custos unitários pode incluir materiais, mão de obra, equipamentos e encargos sociais.

Quais estão corretas?

Levando em consideração que uma indústria gera efluentes líquidos com elevada demanda bioquímica de oxigênio (DBO), assinale a alternativa que apresenta a tecnologia mais indicada para reduzir a carga de matéria orgânica antes do lançamento no corpo receptor.

Uma prefeitura estabelece, em seu plano diretor, uma taxa de ocupação máxima de 60% e um coeficiente de aproveitamento básico de 2,0 para determinado lote urbano de 1.000 m². Assinale a alternativa que apresenta a área máxima de construção permitida nesse lote.