Paulo, empresário, firmou contrato com a empresa Construtora Novo Horizonte Ltda. para a construção de um galpão industrial, com previsão de entrega em 30 de março de 2022. O contrato especifica que o galpão deve atender a determinadas normas técnicas e possuir equipamentos específicos para a atividade industrial. Contudo, a Construtora Novo Horizonte não entregou o galpão na data prevista, e, após sucessivas prorrogações, a obra foi concluída apenas em 30 de agosto de 2022. Além do atraso, Paulo identificou falhas no projeto, pois a construtora não seguiu integralmente as especificações contratuais e alguns dos equipamentos previstos estavam ausentes, notificando, imediatamente a Construtora sobre tais observações.
Diante da situação hipotética narrada e de acordo com o Código Civil, é correto afirmar que
Bernardo Isaura, de 56 anos, possui um histórico de alcoolismo que vem se agravando ao longo do tempo, causando grande preocupação à sua família. Temendo o comprometimento de seu patrimônio, sobretudo após ele ter celebrado um contrato de empréstimo pessoal de elevado valor com uma instituição financeira, seus familiares consultam um renomado escritório de advocacia em Mato Grosso em busca de uma solução jurídica. Analise a situação apresentada e assinale a afirmativa correta.
A sociedade Mercado Varejo Zeta Ltda., constituída pelas irmãs Isaura e Laura, encerrou suas atividades irregularmente, devido às extensas dívidas com fornecedores e locadores dos imóveis utilizados pela empresa. Gertrudes, acionista principal de uma das corporações fornecedoras, descobre que dias antes do encerramento irregular, as irmãs estabeleceram uma nova organização, utilizando ativos do Mercado Varejo Zeta Ltda. indignada, procura famoso escritório de advocacia do Mato Grosso na busca da solução jurídica adequada. Com base na situação hipotética, assinale a afirmativa correta.
No exercício de suas atribuições como Auditor Fiscal Tributário da Receita Municipal da Secretaria Municipal de Fazenda de Cuiabá, Henrique foi questionado acerca da regulamentação conferida pelo Decreto nº 9.830/2019 para as normas de aplicação e interpretação do Direito Público introduzidas pela Lei nº 13.655/2018 no Decreto-Lei nº 4.657/42 (LINDB), notadamente com relação à motivação das decisões administrativas e no que diz respeito à formalização de instrumentos consensuais pela Administração Pública.
Diante dessa situação hipotética, assinale a opção que elenca a resposta correta a ser dada por Henrique, com base no mencionado Decreto nº 9.830/2019.
Bernardo Silva, filho mais velho de Maria e Augusto, assumiu a
responsabilidade de cuidar de suas irmãs Ana e Glória após o
falecimento dos pais. Em razão desse compromisso e de suas
próprias convicções, Bernardo nunca se casou nem teve filhos. No
último mês, Bernardo e sua irmã Ana sofreram um grave acidente
de carro. Bernardo foi declarado morto no local, enquanto Ana foi
levada com vida ao hospital, mas faleceu algumas horas após a
internação. Ana, que era viúva, deixou dois filhos, Pedro e Marcos,
ambos maiores e capazes. Glória, estarrecida com a situação e sem
saber como proceder, contratou um(a) advogado(a)
especializado(a) para orientá-la sobre as questões relativas ao
inventário e à partilha dos bens deixados por Bernardo e Ana.
Com base no Código Civil e considerando que Bernardo não deixou
testamento, analise as assertivas abaixo
I. Glória herda a totalidade dos bens de Bernardo, pois Ana não
teve tempo para manifestar a aceitação da herança antes de
falecer, e seus descendentes não podem aceitar a herança em
seu lugar.
II. Pedro e Marcos, desde que concordem em receber a herança
de Ana, poderão aceitar ou renunciar a herança de Bernardo.
III. No caso, Pedro e Marcos estão excluídos da herança de
Bernardo, pois não há direito de representação na linha
colateral.
IV. Pedro e Marcos serão chamados na sucessão de Bernardo por
direito de transmissão.
A sociedade empresária Turismo Melhor Ltda. decidiu empreender
construção de um hotel em terreno de ótima localização em região
urbana de expansão turística. Ao adquirir o terreno, as paredes
divisórias com o terreno vizinho (desocupado e sem qualquer
edificação) já estavam previamente definidas. Confiando que as
medidas que constavam no registro correspondiam à realidade, a
empresa realizou a obra e edificou por todo o seu terreno,
respeitando as normas urbanísticas. De forma surpreendente,
cinco anos depois, a empresa foi citada em ação na qual o
proprietário do terreno vizinho alega que parte da construção
atingiu 3% do seu terreno, denunciando que a parede divisória
estava edificada de modo equivocado, diminuindo a área do seu
imóvel conforme consta no registro. Considerando que o valor da
edificação superou consideravelmente o valor do terreno e que a
alegação do vizinho é verdadeira e devidamente comprovada,
assinale a opção correta, identificando qual argumento a
sociedade empresária pode invocar a seu favor, na forma da lei
civil.
Joyce de Assis e Marcel Queirós são proprietários de imóveis
vizinhos e limítrofes na zona urbana do município de Nobres, Mato
Grosso. Marcel iniciou a construção de uma casa de três
pavimentos em seu terreno, que bloqueia parcialmente a
ventilação natural da casa de Joyce, alterando as condições de
ventilação que ela desfruta há décadas. Preocupada com o
impacto da obra sobre o bem-estar de sua família e o valor de seu
imóvel, Joyce procura orientação jurídica para eventualmente
buscar medidas legais.
Com base no direito de propriedade e nos direitos de vizinhança
previstos no Código Civil, é correto afirmar que
A empreiteira Construções Felizes S.A. celebrou contrato com a
sociedade empresarial Instalações de Ar Puro e Frio Ltda. para o
fornecimento e instalação de um complexo sistema de ar
condicionado em um empreendimento imobiliário de alto padrão
no bairro Belvedere, em Cuiabá, Mato Grosso. O contrato previa a
execução dos serviços em seis etapas, com pagamento ao final de
cada etapa concluída, para garantir o fluxo contínuo da obra.
Após a conclusão da segunda etapa, a empreiteira, alegando
dificuldades financeiras temporárias, deixou de efetuar o
pagamento correspondente, comprometendo a continuidade do
serviço. Em razão disso, a empresa Instalações de Ar Puro e Frio
Ltda. notificou a suspensão dos serviços até a regularização do
pagamento. A empreiteira, por sua vez, contestou a interrupção,
argumentando que a situação financeira justificava o atraso e que
a suspensão prejudicaria gravemente o andamento do projeto,
configurando, segundo ela, abuso de direito por parte da
fornecedora.
Diante da situação hipotética e com base no Código Civil, assinale
a afirmativa correta.
Em 2019, Antônio do Campestre adquiriu de Rita de Cássia, por
meio de escritura pública, um imóvel na zona rural de Primavera
do Leste, MT, que se encontrava em nome da vendedora na
matrícula imobiliária competente. O imóvel era utilizado pela
família de Rita para o cultivo de feijão. A aquisição deveu-se ao
desejo de Antônio pela construção de uma pousada ecológica. Um
mês após a imissão na posse, Antônio iniciou as obras e o plantio
de diversas árvores frutíferas. Semana passada, ele foi
surpreendido com uma ação reivindicatória promovida por João
Batista, que demonstrou ser o registro em nome de Rita falso,
sendo ele o legítimo proprietário do bem. Sobressaltado com a
demanda e possível prejuízo financeiro e sabedor de sua boa-fé,
Antônio procura apoio jurídico ao seu caso concreto. Diante da
situação hipotética, assinale a afirmativa correta a respeito do
tema posse de boa-fé.
De acordo com o Código Civil, assinale a alternativa que indica corretamente o negócio jurídico que consiste na cláusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto.