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1385921
Ano: 2011
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: CAIP-IMES
Orgão: Pref. Santo André-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: CAIP-IMES
Orgão: Pref. Santo André-SP
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Compete à União, entre outras atribuições de interesse da política urbana os itens relacionados abaixo, exceto:
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1377052
Ano: 2011
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: CAIP-IMES
Orgão: Pref. Santo André-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: CAIP-IMES
Orgão: Pref. Santo André-SP
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Os Estados, o Distrito Federal e os Municípios podem estabelecer normas complementares à lei federal 6.766 de 19 de Setembro de 1973, para atender suas peculiaridades regionais e locais, que versa sobre o parcelamento do solo. Abaixo apresentamos algumas afirmativas com respeito a essas regras federais. Analise-as e escolha a alternava correta.
A- No caso de loteamentos residenciais, a percentagem de áreas públicas, como as destinadas ao sistema de circulação, a implantação de equipamento urbano e comunitário, bem como a espaços livres de uso público, não poderá ser inferior a 35% (trinta e cinco por cento) da gleba.
B- O parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas ou de expansão urbana, em terrenos com declividade inferior a 30% (trinta por cento), é, com respeito a este critério, normalmente aceito. No caso de declividades maiores, outras providências deverão ser empreendidas para a realização do parcelamento.
C- O quinto artigo da referida Lei, tem a seguinte redação: “O Poder Público competente poderá complementarmente exigir, em cada loteamento, a reserva de faixa “non aedificandi” destinada a equipamentos urbanos”. Como um exemplo de equipamento urbano, poderíamos citar peças que compõem um parque de diversões para as crianças do loteamento, como balanços e gangorras.
D- A legislação em questão obriga o loteador a prever nas áreas de uso comum do loteamento, espaços específicos para a implantação de templos religiosos.
E- Em áreas de interesse especial, tais como as de proteção aos mananciais ou ao patrimônio cultural, histórico, paisagístico e arqueológico, o exame e a anuência prévia para a aprovação de loteamentos e desmembramentos pelos Municípios caberá aos Estados.
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De acordo com a Lei Federal 6766/79 de parcelamento urbano, assinale a alternativa correta.
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2883852
Ano: 2010
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
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São atribuições do fiscal de obras, exceto:
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2883851
Ano: 2010
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
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De acordo com a Lei Federal 10257/2001, “Da usucapião especial de imóvel urbano” - Art. 9º - Aquele que possuir como sua área ou edificação urbana de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
Em qual desses artigos podemos nos basear:
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2883850
Ano: 2010
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
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A Lei Federal 6766/79, em seu Art. 4º, rege que os loteamentos deverão atender alguns requisitos. Dentre eles, o item II, prevê que os lotes terão área mínima de 125 m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente mínima de 5 (cinco) metros, salvo quando a legislação estadual ou municipal determinar maiores exigências, ou quando o loteamento se destinar a urbanização específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos órgãos públicos competentes.
Este capítulo descreve:
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2883849
Ano: 2010
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
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A composição do auto de infração referente a fiscalização à uma obra, contém os seguintes informações, exceto:
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2883848
Ano: 2010
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
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O plano diretor é obrigatório para cidades:
I – com mais de vinte mil habitantes.
II – integrantes de regiões metropolitanas e aglomerações urbanas.
III – onde a propriedade urbana cumpre sua função social e atende as exigências fundamentais de ordenação da cidade.
IV – integrantes de áreas de especial interesse turístico.
V – inseridas na área de influência de empreendimentos ou atividades com significativo impacto ambiental de âmbito regional ou nacional.
Estão errada (s):
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2883847
Ano: 2010
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
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É defeso a qualquer condômino:
I – não alterar a forma externa da fachada;
II – decorar as partes e esquadrias externas com tonalidades ou cores diversas das empregadas no conjunto da edificação;
III – destinar a unidade a utilização diversa de finalidade do prédio, ou usá-la de forma nociva ou perigosa ao sossego, à salubridade e à segurança dos demais condôminos;
IV – embaraçar o uso das partes comuns.
V – não causar dano ou incomodo aos demais condôminos.
Marque a alternativa que indica uma opção correta:
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2883846
Ano: 2010
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Meritum
Orgão: Pref. Ferraz Vasconcelos-SP
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Sobre o parcelamento de solo podemos dizer que:
I – a partição de uma área em dois ou mais partes denomina-se desmembramento
II – a reunião de duas áreas constitui o remembramento
III – o loteamento consiste no parcelamento do solo em áreas bem definidas cujas dimensões e área de superfície seguem legislação municipal vigente
IV – o parcelamento do solo pode ser realizado conforme critérios do construtor, sem necessidade de arruamentos nos loteamentos
Podemos afirmar que:
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